Đơn giá 1m2 sàn bê tông bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi quen thuộc của những người đang có dự định xây nhà. Xác định giá sàn 1m2 sàn bê tông cốt theo để nhà thầu dự toán chi phí xây dựng một công trình nhà ở và những hạng mục khác. Để giải đáp những thắc mắc của nhiều người, chúng tôi sẽ tổng hợp đơn giá 1m2 sàn bê tông cốt thép mới nhất 2021 dành cho bạn. Hãy cùng tham khảo nhé!
Tổng hợp đơn giá 1m2 sàn bê tông cốt thép xây nhà ở mới nhất 2021
Table of Contents
Lý do lựa chọn sàn bê tông cốt thép
Bê tông cốt thép là sự kết hợp giữa bê tông và cốt thép (hay còn gọi là vật liệu composite). Có khả năng chịu lực rất tốt. Bê tông cốt thép được cải tiến từ bê tông. Nhờ kết cấu bê tông cốt thép, giúp cường độ chịu kéo rất cao và áp lực lớn. Do đó, thường được dùng cho các công trình vừa và lớn.
Đặc điểm nổi bật của bê tông cốt thép trong xây dựng nhà ở hiện nay
Bê tông cốt thép được sử dụng nhiều cho các công trình nhà ở hiện nay. Qua đó, bê tông cốt thép có những đặc điểm nổi bật đáng nói như:
- Là một trong những loại sàn có độ bền cao, tiết kiệm được chi phí sửa chữa, bảo dưỡng, bảo trì.
- Sử dụng các loại đá có khả năng chống lại sự ăn mòn, xâm thực hiệu quả cũng như tránh được những hư hại không mong muốn lên công trình.
- Bê tông cốt thép là vật liệu xây dựng chịu lực cao hơn các vật liệu thông thường khác.
- Tạo hình da dạng, dễ dàng, đơn giản. Bởi trước khi đổ vào khuôn để tạo hình, bê tông có dạng lỏng, khi khô sẽ đông cứng tạo thành các hình dạng tùy theo nhu cầu của người sử dụng.
- Bê tông cốt thép chống cháy và hấp thụ năng lượng cao.
Đơn giá 1m2 sàn bê tông cốt thép hiện nay bao nhiêu tiền?
Rõ ràng đây là câu hỏi mà nhiều người đang rất quan tâm, để tính được chi phí xây nhà ở hoặc chi phí xây dựng công trình nhỏ khác. Dưới đây là tổng hợp đơn giá thi công 1m2 sàn bê tông cốt thép cho diện tích xây dựng nhỏ hơn 200m2 (chưa kể VAT):
Đơn giá được tính cho các công trình nhà ở đối với dầm P113 và P114
- Đơn giá 560.000 đồng/1m2 được tính cho công trình có khẩu độ dầm P113 từ 1 – 3,9m.
- Đơn giá 620.000 đồng/1m2 được tính cho công trình có khẩu độ dầm P113 từ 4 – 4,7m.
- Đơn giá 630.000/1m2 đối với sàn tầng 2 có khẩu độ dầm P113 nhỏ hơn hoặc bằng 4m.
- Đơn giá 640.000/1m2 đối với sàn tầng 3 có khẩu độ dầm P113 nhỏ hơn hoặc bằng 8m.
- Đơn giá 660.000/1m2 đối với sàn tầng 4 có khẩu độ dầm P113 nhỏ hơn hoặc bằng 12m.
- Đơn giá 650.000/1m2 đối với sàn tầng 2 có khẩu độ dầm P114 nhỏ hơn hoặc bằng 4m.
- Đơn giá 660.000/1m2 đối với sàn tầng 3 có khẩu độ dầm P114 nhỏ hơn hoặc bằng 8m.
- Đơn giá 680.000/1m2 đối với sàn tầng 4 có khẩu độ dầm P114 nhỏ hơn hoặc bằng 12m.
Đơn giá được tính cho những bạn có nhu cầu xây dựng phần thô của ngôi nhà, cho các hạng mục đổ thêm sàn bê tông hoặc làm cầu thang,… cụ thể như sau:
- Đơn giá khi cầu thang đổ bê tông cốt thép: 1.400.000 đồng/1m2.
- Đơn giá khi xây dựng phần thô cho nhà ở: 2.800.000/1m2.
Đơn giá xây dựng nhà ở trọn gói/chìa khóa trao tay được tính với mức giá 4.500.000 – 5.700.000 đồng/m2. Tùy theo mức đầu tư vật liệu cao cấp hay trung bình, đơn giá sẽ khác nhau.
Đơn giá ở trên là cập nhật cho thời điểm tháng 08.2021. Tùy theo thời điểm xây dựng, đơn giá có biến động lên hoặc xuống, tùy theo biến động của các nguyên vật liệu như xi măng, đá, cát, thép trên thị trường.
Tiêu chuẩn đổ sàn bê tông nhà ở dân dụng
Theo TCVN, Mac 150 trở lên là tiêu chuẩn đổ sàn bê tông cốt thép đối với nhà ở dân dụng. Đồng thời, không yêu cầu quá cao cho việc chống thấm, chống nóng. Yêu cầu đổ bê tông theo hướng giật lùi và thành 1 lớp, tránh được các hiện tượng phân tầng xảy ra không mong muốn.
Ngoài ra, tiêu chuẩn đổ sàn bê tông còn có những yêu cầu sau
- Độ dày trung bình của sàn trong khoảng từ 8 – 10cm.
- Mỗi dải rộng từ 1 – 2m, yêu cầu hoàn thành một dải rồi mới sang đổ dải kế tiếp.
- Khi đổ bê tông cách sàn dầm chính 1m, lúc này tiến hành đổ bê tông cho dầm chính.
- Đô bê tông vào dầm cách mặt trên cốp pha sàn khoảng 5 – 10cm thì tiếp tục đổ bê tông sàn.
- Yêu cầu sử dụng dầm dùi để dùi chặt bê tông dính kết với nhau.
Hướng dẫn cách đổ bê tông cốt theo đúng tiêu chuẩn
Trên đây là tổng hợp đơn giá 1m2 sàn bê tông cốt thép mới nhất 2021 mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hãy lưu lại những đơn giá trên để dự toán chi phí xây nhà hoặc công trình nhỏ khác khi bạn đang có dự định xây nhà vào thời điểm hiện tại hay trong tương lai.
